使用 (使用权房子户主过世怎么处理)
当使用权房子户主过世后，该房子的使用权将如何处理是一个需要明确的问题。本文将详细介绍使用权房户主过世后使用权的继承、办理手续和相关法律规定等方面的信息。
使用权房的定义
使用权房是指因国家建设需要，将国有土地使用权出让给个人，个人只有房屋的所有权和土地使用权，房屋建成后个人拥有房屋所有权及土地使用权，但土地使用权是有期限的。
使用权房户主过世的处理方式
使用权房户主过世后，使用权的处理方式主要有两种：
1. 继承
- 根据《继承法》的规定，使用权房户主过世后，其使用权可以通过继承的方式转移给继承人。继承人可以是配偶、子女、父母或其他法定继承人。
- 继承人需要向相关部门提交继承申请，并提供户主死亡证明、继承人身份证明、使用权房权属证明等材料。
- 相关部门审核材料后，将办理使用权变更手续，将使用权转移至继承人名下。
2. 注销
- 如果使用权房户主过世后没有法定继承人，或者继承人不愿意继承使用权，可以使用权注销的方式处理。
- 户主家属或有关部门需要向相关部门提交使用权注销申请，并提供户主死亡证明、使用权房权属证明等材料。
- 相关部门审核材料后，将办理使用权注销手续，收回土地使用权。
办理手续
使用权房户主过世后，需要办理以下手续：
1. 继承手续
继承人需要向相关部门提交以下材料：
- 户主死亡证明
- 继承人身份证明
- 使用权房权属证明
- 继承申请表
2. 注销手续
户主家属或有关部门需要向相关部门提交以下材料：
- 户主死亡证明
- 使用权房权属证明
- 注销申请表
相关法律规定
《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
《物权法》第三条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记。未经登记，不发生物权效力。
结语
使用权房户主过世后，使用权的处理方式需要根据实际情况进行选择。继承人和户主家属应及时办理相关手续，以保障自己的合法权益。
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